Експрес Имоти предлага за продажба изключителен офис 195 КВ. М., ЗАЕМАЩ ЦЕЛИЯ ПОСЛЕДЕН ЕТАЖ НА СГРАДАТА С АСАНСЬОР ДО САМАТА ВРАТА И ЕДИНСТВЕНИЯ ГАРАЖ В СГРАДАТА - В ЦЕНТЪРА НА ВАРНА!

Изключителен офис с площ 194,68 кв.м., заемащ целия последен етаж в сграда в един от най-престижните и предпочитани райони на Варна - Център Приморски.

Имотът е създаден чрез обединяване на два самостоятелни имота - №9 и №10, в резултат на което е оформена просторна и представителна градска резиденция с усещане за лукс и пълно уединение.

Най-голямото предимство на имота е изключителната степен на лична неприкосновеност, която практически не се среща в многофамилните жилищни сгради. На етажа няма други апартаменти, а асансьорът спира директно пред входната врата на жилището.

Това реално е целият последен етаж на сградата. Може да се ползва за живеене или за офис. 

ПАРАМЕТРИ НА ИМОТА:

Офис/ Кабинет - 194,68 кв.м.
Гараж №1 - 17,15 кв.м.
Изба - 5,47 кв.м.
Идеални части от дворното място - 129,68 кв.м.
Обща площ с прилежащите помещения - 217,30 кв.м.
ДВА БАНИ - ИЗЦЯЛО ОТРЕМОНТИРАНИ.
Две просторни тераси
Два остъклени балкона
Двустранно изложение
Без съседи на същия етаж

ЕДИНСТВЕНИЯТ ГАРАЖ В СГРАДАТА
Имота може да се раздели на имота - за живеене ил за работа ( офиси ).

Към имота се предлага гараж с площ 17,15 кв.м. и самостоятелен нотариален акт. Това е единственият гараж в сградата, което допълнително увеличава стойността и привлекателността на имота.

СЪСТОЯНИЕ

Имотът се предлага като никога необитаван и неизползван имот, завършен до ключ и готов за обзавеждане според индивидуалния вкус и нуждите на новия собственик.

ЛОКАЦИЯ
Районът е ОКРЪЖНА Болница. Това е един от най-желаните адреси в град Варна. Районът предлага бърз достъп до центъра на града, Морската градина, ресторанти, магазини, училища, медицински заведения и цялата необходима градска инфраструктура.

ЦЕНА: 499 000 EUR

Цената включва:

• Офисна част - 194,68 кв.м.
• Гараж - 17,15 кв.м.
• Изба - 5,47 кв.м.

ЗАЩО ДА ИЗБЕРЕТЕ ТОЗИ ИМОТ?

✓ Целият последен етаж е само за един собственик
✓ Асансьор директно до апартамента
✓ Без съседи на етажа
✓ Единственият гараж в сградата
✓ Обща площ 217,30 кв.м.
✓ Две тераси и два остъклени балкона
✓ Възможност за възстановяване на два самостоятелни имота- апартамента/ офиса/ 
✓ Престижна локация в Център Приморски
✓ Подходящ както за живеене, така и за офис, адвокатска кантора, нотариална кантора, клиника или представителство
✓ Ниски годишни разходи за поддръжка
✓ Уникален имот, практически без аналог на пазара във Варна
ОФЕРТА 17950